| Réf. |
DFZNZ
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| Année de construction |
2025
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| Surface |
63 m²
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| Chambres |
1
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| Salle de bain |
1
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Description détaillée
KIFFER and PARTNERS vous propose à Mondorf-les-Bains, à deux pas de la frontière, le nouveau projet résidentiel "MICHEL" composé de 10 appartements et 11 parkings. A 20 minutes de Cloche d'Or, à 3 minutes de l'autoroute A13 direction Luxembourg et Allemagne, tous commerces à proximité, écoles du précoce au lycée, crèches, transports en commun accessibles en 3 minutes à pieds.
Appartement d'une surface d'environ 63 m2 qui se répartit comme suit :
- Un hall d'entrée,
- Un grand living
- Une cuisine ouverte entièrement équipée,
- Une chambre à coucher,
- Une salle d'eau
- Un WC séparé,
Pour compléter ce bien vous trouverez également compris dans le prix :
- Une cave,
- Un emplacement de parking,
DETAILS TECHNIQUES :
-Classe de performance énergétique : A
-Classe d'isolation thermique : B
-Classe de performance environnementale : A
-Chaudière à condensation au gaz/ chauffage au sol
-Panneaux solaires pour production d'eau chaude
-Toiture charpente et couverture en zinc
-Ascenseur
-Ventilation mécanique décentralisée (VMC) à double flux
-Fenêtre en PVC blanc (intérieur) avec habillage extérieur en aluminium
-Triple vitrage isolant
-Stores électriques à lamelles en aluminium
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu
ENGLISH
KIFFER and PARTNERS offers you the new "MICHEL" residential project in Mondorf-les-Bains, a stone's throw from the border. It consists of 10 apartments and 11 parking spaces. It's 20 minutes from Cloche d'Or and 3 minutes from the A13 motorway towards Luxembourg and Germany. All shops are nearby, as are primary and secondary schools, daycare centers, and public transportation within a 3-minute walk.
This apartment measures approximately 63 m² and is distributed as follows:
- An entrance hall,
- A large living room
- A fully equipped open-plan kitchen
- A bedroom
- A bathroom
- A separate toilet
To complete this property, you will also find the following included in the price:
- A cellar,
- A parking space,
TECHNICAL DETAILS:
- Energy efficiency class: A
- Thermal insulation class: B
- Environmental performance class: A
- Gas condensing boiler/underfloor heating
- Solar panels for hot water production
- Zinc roof frame and cladding
- Elevator
- Dual-flow decentralized mechanical ventilation (CMV)
- White PVC window (interior) with aluminum exterior cladding
- Triple-glazed insulating glass
- Electric blinds with aluminum slats
For more information, please contact your KIFFER & PARTNERS advisor at 661 812 909 or by email: contact@kiffer-partners.lu
Intérieur
Cave,
Triple vitrage
Extérieur
Parking
Confort
Ascenseur,
Douche
Cuisine
Cuisine ouverte,
Cuisine équipée,
Lave-vaisselle
Sécurité
Videophone
Situation
Proximité autoroutes
Divers
Nouveau
Chauffage
Chauffage à gaz,
Chaudière à condensation
Pass énergétique
- Classe énergétique A
- Isolation thermique A
