Ref. |
3UTBF
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Surface |
57.48 m²
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Bedrooms |
1
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Bathroom |
1
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Detailed description
KIFFER and PARTNERS vous propose à Mondorf-les-Bains, à deux pas de la frontière, le nouveau projet résidentiel "DICKS" composé de 7 appartements, 4 parkings et 3 carports. A 20 minutes de Cloche d'Or, à 3 minutes de l'autoroute A13 direction Luxembourg et Allemagne, tous commerces à proximité, écoles du précoce au lycée, crèches, transports en commun accessibles en 3 minutes à pieds.
CONSTRUCTION EN COURS
L'agencement des pièces peut encore être modifié selon les souhaits du client !
Appartement no. 04 au 1er étage d'une surface de ±57,48m2 de surface habitable qui se répartit comme suit :
- Un hall d'entrée,
- Un grand salon/ salle à manger de 27,79m2,
- Une cuisine ouverte,
- Une chambre à coucher de 11,06m2
- Une salle de bains,
- Un WC séparé,
Pour compléter ce bien vous trouverez également compris dans le prix :
- Une cave,
- Un emplacement de parking,
Les prix de vente sont comme suit :
Prix de vente avec TVA de 3% : 459.840 € (Particulier)*
Prix de vente avec TVA de 17% : 509.840 € (Investisseur)
*Le prix de vente est exprimé en TVA de 3% sous réserve de l'acceptation auprès de la Direction de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.
DETAILS TECHNIQUES :
-Classe de performance énergétique : A
-Classe d'isolation thermique : B
-Classe de performance environnementale : A
-Chaudière à condensation au gaz/ chauffage au sol
-Panneaux solaires pour production d'eau chaude
-Toiture charpente et couverture en zinc
-Ascenseur
-Ventilation mécanique décentralisée (VMC) à double flux
-Fenêtre en PVC blanc (intérieur) avec habillage extérieur en aluminium
-Triple vitrage isolant
-Stores électriques à lamelles en aluminium
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu
Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications.
ENGLISH :
KIFFER and PARTNERS offers you in Mondorf-les-Bains, a stone's throw from the border, the new residential project "DICKS" composed of 7 apartments, 4 parking lots and 3 carports. 20 minutes from Cloche d'Or, 3 minutes from the A13 motorway towards Luxembourg and Germany, all shops nearby, schools from early to high school, nurseries, public transport accessible in 3 minutes on foot.
CONSTRUCTION IN PROGRESS
The room layout can still be changed according to the customer's wishes!
Apartment no. 04 on the 1st floor with a surface area of ±57.48m2 of living space which is distributed as follows:
- An entrance hall,
- A large living/dining room of 27.79m2,
- An open kitchen,
- A bedroom of 11.06m2
- A bathroom,
- A separate toilet,
To complete this property you will also find included in the price:
- A cave,
- A parking space,
The sale prices are as follows:
Sale price with 3% VAT: €459.840 (Individual)*
Sale price with 17% VAT: €509.840 (Investor)
*The sale price is expressed in 3% VAT subject to acceptance by the Department of Registration, Estates and VAT (AED) and is only valid in the event of acquisition as a main residence.
TECHNICAL DETAILS :
-Energy performance class: A
-Thermal insulation class: B
-Environmental performance class: A
-Gas condensing boiler/underfloor heating
-Solar panels for hot water production
-Roof frame and zinc roofing
-Elevator
-Decentralized mechanical ventilation (VMC) with double flow
-White PVC window (interior) with exterior aluminum cladding
-Triple insulating glazing
-Electric blinds with aluminum slats
For more information, please contact your KIFFER & PARTNERS advisor on 661 812 909 or by email: contact@kiffer-partners.lu
All rights reserved, all data without guarantee and subject to modification.
Inside
Dining room,
Triple glazing
Outside
Parking
Comfort
Lift,
Shower,
Bathroom
Kitchen
Open kitchen
Various
New
Heating
Condensing boiler
Energy pass
- Energy pass A
- Thermal protection class B