283 000 €
Charges € 35

Appartement à vendre à YUTZ (FR)

Informations générales
Réf.
1E312
Année de construction
1940
Surface
180 m²
Chambres
3
Salle de bain
2

Description détaillée

KIFFER and PARTNERS vous propose à Kuntzig dans une petite copropriété de 3 appartements ce très bel appartement familial traversant en duplex de 180 m2 au sol dont 152 m2 loi Carrez, 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine équipée, cave, terrasse sans vis-à-vis et 2 parkings.

Disponibilité : LIBRE DE SUITE

Ce bien vous propose en partie rdc :

- Un grand salon très lumineux de 42 m2 avec poutre apparente et cheminée à insert,
- Une salle à manger de 18 m2 avec poutre apparente et accès terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis,
- Une cuisine entièrement équipée très fonctionnelle de 14 m2 (four, plaque gaz, hotte, frigo, plan de travail en granit) donnant sur salle à manger,
- Une grande chambre très lumineuse de plus de 21 m2,
- Une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble double vasque, sèche-serviette et emplacement pour machine à laver,
- Un WC séparé avec lave-main,
- Un grand dégagement,

En partie duplex vous trouverez :

- Une grande chambre de 17 m2,
- Une belle chambre de 15 m2,
- Une salle de bain entièrement carrelé avec baignoire, meuble vasque, miroir et WC,
- Un grand dégagement,
- Une partie du comble aménagé pour rangement,

Pour compléter ce bien vous disposerez également de :

- Une belle terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis,
- 2 emplacements de parking (potentiellement 4)
- Une grande cave privative de 20 m2

Petite copropriété de 3 appartements, faibles charges (35€/mois), secteur très calme à 2 km du centre-ville de Yutz, 5 minutes de l'autoroute A31 direction Luxembourg/Metz. Aucun travaux à prévoir.

Disponibilité : LIBRE DE SUITE

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu

Intérieur

Salle à manger,

Double vitrage,

Séjour,

Cave

Extérieur

Parking,

Terrasse

Confort

WC séparé,

Salle de bain

Cuisine

Cuisine équipée,

Lave-vaisselle,

Cuisine indépendante

Situation

Transport en commun à proximité,

Proximité autoroutes,

Proximité commerces,

Situation calme et agréable

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

Classe énergétique
C
Isolation thermique
D

Position

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