| Réf. |
GOAW8
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| Année de construction |
1968
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| Surface |
190 m²
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| Chambres |
3
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| Salle de bain |
1
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| Garages |
1
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Description détaillée
KIFFER and PARTNERS vous propose à la vente cette très belle maison lumineuse d'une surface utile de 190 m2 dont 129 m2 habitable implantée sur un terrain de 10a03ca. Type maison d'architecte à Kuntzig, secteur Yutz et Thionville, cette maison rénovée en 2021/2022 offre 3 chambres dont 2 avec placards, cuisine dinatoire entièrement équipée, grand salon-séjour avec terrasse orientée sud, sous-sol complet en rdc avec garage 2 voitures, possibilité d'aménagement des pièces selon vos envies, espace buanderie avec accès à une 2ème terrasse et jardin à l'arrière sans vis-à-vis, bacs potager aménagés, abri de jardin et atelier.
Vous trouverez à l'étage :
- Un vaste pallier d'accueil en sol comblanchien avec coin détente et lecture,
- Un très bel espace salon-séjour en parquet chêne et moulures de 34 m2 donnant sur terrasse de 20 m2 orientée SUD,
- Une superbe cuisine dinatoire SCHMIDT entièrement équipée avec plan de travail en céramique marbré 12 mm,
- Un cellier en arrière cuisine pour encore plus de rangements,
- 3 belles chambres en parquet chêne dont 2 avec placards intégrés,
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque 2 tiroirs et WC,
- Un WC séparé avec lave-main intégré,
En RDC :
- Un garage 2 voitures + 2/3 stationnements devant le garage,
- Un espace buanderie (possible cuisine d'été) avec accès 2ème terrasse à l'arrière donnant sur jardin sans vis-à-vis,
- Plusieurs espaces à aménager selon vos envies (4ème chambre, salle de jeux, salle de sport, bureau, salle d'eau, etc...)
- Une pièce aménager avec WC,
En annexe :
- Un atelier,
- Un abri de jardin avec électricité,
Isolation des combles en R=10, double vitrage sur les 2 niveaux, volets motorisés, pompe à chaleur air/air DAIKIN 15 kW, système de ventilation VMI Ventilairsec,
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu
Intérieur
Salle à manger,
Double vitrage,
Placard,
Cave
Extérieur
Emplacement extérieur,
Emplacement intérieur,
Garage,
Parking,
Jardin,
Terrasse
Confort
Salle de bain
Cuisine
Cuisine équipée,
Lave-vaisselle,
Cuisine indépendante
Divers
Rénové,
Exclusivité
Chauffage
Pompe à chaleur
Pass énergétique
- Classe énergétique D
