890 000 €
Charges € 200

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MERL

Informations générales
Réf.
1ZR9V
Année de construction
2006
Surface
72 m²
Jardin
0.38
Chambres
1
Salle de bain
1

Description détaillée

KIFFER and PARTNERS vous propose ce superbe appartement 1 chambre, idéalement situé à Luxembourg-Merl dans une résidence soignée au calme. D'une surface de 72 m2, composé de matériaux haut de gamme, parquet chêne massif dans toutes les pièces, cuisine équipée BOFFI en inox brossé, placards intégrés, cet appartement vous propose un très bel espace de vie lumineux avec accès terrasse de 12 m2 orientée sud donnant sur jardin privatif de 38 m2. Une place de parking intérieur et 2 caves complètent ce bien.

Cet appartement se compose comme suit :

- Un vaste living très lumineux et accueillant de 46 m2 avec accès terrasse de 12 m2 et son jardin privatif de 38 m2,
- Une belle cuisine entièrement équipée de marque BOFFI en inox brossé avec hotte suspendue,
- Une grande chambre chaleureuse avec placards intégrés,
- Une salle d'eau design de marque BOFFI avec grande douche italienne, wc et meuble vasque 3 tiroirs,
- Un débarras/buanderie avec branchement machine à laver,
- Un dégagement avec spots intégrés au sol,

Afin de compléter ce bien, vous disposerez également :

- Un emplacement de parking intérieur,
- 2 caves dont 1 avec système d'alarme (possibilité d'y garer 2 motos)
- Un espace buanderie en commun avec lave-linge à disposition,
- Un système d'alarme dans l'appartement, double vitrage avec moustiquaires, visiophone, volets électriques,

A proximité des transports en communs, commerces, écoles et autoroute A4.

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu

N'hésitez pas à nous contacter pour votre estimation gratuite sous 48h !

ENGLISH

KIFFER and PARTNERS offers you this superb 1 bedroom apartment, ideally located in Luxembourg-Merl in a neat and quiet residence. With a surface area of ​​72 m2, made up of high-end materials, solid oak parquet flooring in all rooms, BOFFI fitted kitchen in brushed stainless steel, fitted cupboards, this apartment offers you a very beautiful bright living space with access to a 12 m2 terrace. facing south overlooking private garden of 38 m2. An indoor parking space and 2 cellars complete this property.

This apartment is composed as follows:

- A large, very bright and welcoming living room of 46 m2 with access to the terrace of 12 m2 and its private garden of 38 m2,
- A beautiful fully equipped BOFFI brand kitchen in brushed stainless steel with suspended hood,
- A large warm bedroom with built-in cupboards,
- A BOFFI designer bathroom with large walk-in shower, wc and 3-drawer washbasin unit,
- A storage room/laundry room with washing machine connection,
- A clearance with spotlights integrated into the ground,

To complete this property, you will also have:

- An indoor parking space,
- 2 cellars, 1 of which has an alarm system (possibility to park 2 motorbikes)
- A common laundry area with washing machine available,
- An alarm system in the apartment, double glazing with mosquito nets, videophone, electric shutters,

Close to public transport, shops, schools and the A4 highway.

For more information, please contact your KIFFER & PARTNERS adviser on 661 812 909 or by email: contact@kiffer-partners.lu

Do not hesitate to contact us for your free estimate within 48 hours!

Intérieur

Salle à manger,

Double vitrage,

Placard,

Séjour,

Débarras,

Cave

Extérieur

Parking,

Jardin,

Terrasse

Confort

Ascenseur,

Douche,

Salle de bain

Cuisine

Cuisine équipée,

Lave-vaisselle

Sécurité

Alarme,

Videophone

Situation

Proximité centre,

Proximité zone piétonne,

Transport en commun à proximité,

Proximité autoroutes,

Proximité commerces,

Situation calme et agréable

Pass énergétique

Classe énergétique
E
Isolation thermique
E

Position

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