| Réf. |
2A536
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| Surface |
47.65 m²
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| Chambres |
1
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| Salle de bain |
1
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Description détaillée
KIFFER and PARTNERS vous propose à Mondorf-les-Bains, à deux pas de la frontière, le nouveau projet résidentiel "AMITIE" composé de 10 appartements, 1 commerce et 11 parkings. A 20 minutes de Cloche d'Or, à 3 minutes de l'autoroute A13 direction Luxembourg et Allemagne, tous commerces à proximité, écoles du précoce au lycée, crèches, transports en commun accessibles en 3 minutes à pieds.
CONSTRUCTION EN COURS --- ENCORE 5 APPARTEMENTS SEULEMENT ---
L'agencement des pièces peut encore être modifié selon les souhaits du client !
Appartement no. 10 au 3ème étage d'une surface de ±47,65m2 qui se répartit comme suit :
- Un salon/salle à manger d'environ 25m2 avec cuisine ouverte
- Une chambre à coucher (±14,51m2)
- Une salle de bain,
Pour compléter ce bien vous trouverez également compris dans le prix :
- Une cave,
- Un emplacement de parking,
Les prix de vente sont comme suit :
Prix de vente avec TVA de 3% : 430.669,35 € (Particulier)*
Prix de vente avec TVA de 16% : 480.669,35 € (Investisseur)
*Le prix de vente est exprimé en TVA de 3% sous réserve de l'acceptation auprès de la Direction de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.
DETAILS TECHNIQUES :
-Classe de performance énergétique : A
-Classe d'isolation thermique : A
-Classe de performance environnementale : A
-Chaudière à condensation au gaz/ chauffage au sol
-Panneaux solaires pour production d'eau chaude
-Toiture charpente et couverture en zinc
-Ascenseur
-Ventilation mécanique décentralisée (VMC) à double flux
-Fenêtre en PVC blanc (intérieur) avec habillage extérieur en aluminium
-Triple vitrage isolant
-Stores électriques à lamelles en aluminium
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu
Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications.
Intérieur
Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur,
Parking
Confort
Ascenseur,
Douche,
Salle de bain
Cuisine
Cuisine ouverte
Sécurité
Videophone,
Détecteur de fumée
Situation
Proximité autoroutes
Chauffage
Chauffage à gaz,
Chaudière à condensation
Pass énergétique
- Classe énergétique A
- Isolation thermique A
