283 000 €
Charges € 35

Apartment for sale in YUTZ (FR)

Overview
Ref.
1E312
Year Built
1940
Surface
180 m²
Bedrooms
3
Bathroom
2

Detailed description

KIFFER and PARTNERS vous propose à Kuntzig dans une petite copropriété de 3 appartements ce très bel appartement familial traversant en duplex de 180 m2 au sol dont 152 m2 loi Carrez, 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine équipée, cave, terrasse sans vis-à-vis et 2 parkings.

Disponibilité : LIBRE DE SUITE

Ce bien vous propose en partie rdc :

- Un grand salon très lumineux de 42 m2 avec poutre apparente et cheminée à insert,
- Une salle à manger de 18 m2 avec poutre apparente et accès terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis,
- Une cuisine entièrement équipée très fonctionnelle de 14 m2 (four, plaque gaz, hotte, frigo, plan de travail en granit) donnant sur salle à manger,
- Une grande chambre très lumineuse de plus de 21 m2,
- Une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble double vasque, sèche-serviette et emplacement pour machine à laver,
- Un WC séparé avec lave-main,
- Un grand dégagement,

En partie duplex vous trouverez :

- Une grande chambre de 17 m2,
- Une belle chambre de 15 m2,
- Une salle de bain entièrement carrelé avec baignoire, meuble vasque, miroir et WC,
- Un grand dégagement,
- Une partie du comble aménagé pour rangement,

Pour compléter ce bien vous disposerez également de :

- Une belle terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis,
- 2 emplacements de parking (potentiellement 4)
- Une grande cave privative de 20 m2

Petite copropriété de 3 appartements, faibles charges (35€/mois), secteur très calme à 2 km du centre-ville de Yutz, 5 minutes de l'autoroute A31 direction Luxembourg/Metz. Aucun travaux à prévoir.

Disponibilité : LIBRE DE SUITE

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu

Inside

Dining room,

Double glazing,

Living room,

Basement

Outside

Parking,

Terrace

Comfort

Separate WC,

Bathroom

Kitchen

Equipped kitchen,

Dishwasher,

Separate Kitchen

Location

Nearby public transport,

Nearby highways,

Nearby shops,

Quiet and pleasant conditions

Heating

Gaz heating

Energy pass

Energy pass
C
Thermal protection class
D

Position

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