1 780 €
Charges € 260

Furnished apartment for rent in LUXEMBOURG-GASPERICH

Overview
Ref.
1HAAM
Year Built
2020
Surface
56 m²
Bedrooms
1
Bathroom
1

Detailed description

KIFFER & PARTNERS vous propose un magnifique appartement d'angle de 56 m2 très lumineux en étage élevé avec loggia (6 m2) à louer entièrement meublé dans les nouvelles tours Zenith au-dessus du centre commercial La Cloche d'Or.

Posez simplement vos valises. Tout est inclus:

* Piscine, Fitness & Wellness réservés aux résidents, y compris terrasse sur le toit du centre commercial
* Accès direct au centre commercial et au cabinet médical par l’ascenseur; 115 magasins et restaurants
* Concierge
* Appartement entièrement meublé et équipé (linge de maison compris, batterie de cuisine, etc...)
* Lave vaisselle, Réfrigérateur + Congélateur No Frost, Four, Micro-ondes, Plaque induction
* Lave-linge, Sèche-linge
* Lit double 180x200 cm
* Nombreux placards
* Domotique et volets électriques
* AAA, Chauffage au sol, Triple vitrage, VMC double flux

L'appartement se compose de:

Entrée avec placards penderie / étagères.

Salon avec parquet chêne véritable, canapé (têtières ajustables), pouf, table basse, Smart-TV Sony 4K comprenant Android TV (Netflix, Prime, YouTube, Disney+, etc... comme apps directement dans la TV) avec abonnement 100 chaînes internationales, Wi-Fi.

Table à manger avec 4 chaises.

Cuisine entièrement équipée avec Lave vaisselle très silencieux, réfrigérateur + congélateur No Frost silencieux, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, machine Nespresso, vaisselle, couverts, casseroles, torchons.

Balcon avec arrivée d’eau, prise électrique et éclairage.

Chambre avec lit double de 2 matelas 90x200 cm, tables de chevet, bureau pour le télétravail (abonnement internet compris, fibre optique, ethernet, Wi-Fi), grands placards comprenant tiroirs, étagères et penderies, draps, couettes, oreillers.

Salle de douche avec nombreux rangements: meuble miroir, sous-vasque, lave-linge et sèche-linge dans placard, serviettes de toilette.

Ecran domotique permettant la programmation de scènes/timers, fermeture/ouverture de volets groupés, activation de l'alarme, portier vidéo...

Sont également fournis: Aspirateur, table et fer à repasser et plus...

Loyer:
- 1780 € / mois (bail standard de 12 mois et +)
- Bail court terme possible, loyer sur demande

Avance sur charges: 260 € / mois comprenant Eau froide et eau chaude, Chauffage, Internet haut-Débit, 100 chaînes de TV.
Possibilité de parking en supplément.
Strictement non fumeur. Animaux de compagnie non autorisés.

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu

ENGLISH

KIFFER & PARTNERS offers you a very nice high floor, very bright corner apartment (56 m2) with loggia (6 m2) for rent, fully furnished, in the brand new Zenith towers on top of the Cloche d'Or shopping center.

Just bring your suitcase. Everything is included:

* Private Swimming pool, Fitness & Wellness for residents, including terrasse on the top of the shopping center
* Direct access to the shopping center and medical center by elevator; 115 shops & restaurants
* Concierge
* Apartment fully furnished and equipped (including linen, utensils, etc)
* Dishwasher, refrigerator + No Frost freezer, oven, microwave, induction stove
* Clothes washer and dryer
* King Size bed (180x200 cm)
* Numerous closets
* Home automation and electric shutters
* AAA energy efficiency, floor heating, triple pane windows, double flux ventilation

The apartment features the following:

Entrance with closets.

Living room with real hardwood floor, adjustable couch, foot rest, couch table, 4K Sony Smart-TV featuring Android TV (Netflix, Prime, YouTube, Disney+, etc. as apps directly on the TV) with subscription to 100 international channels, Wi-Fi.

Dining table with 4 chairs.

Fully equipped Kitchen with extremely silent Dishwasher, Refrigerator + No Frost Freezer, oven, microwave, induction stove, hood, Nespresso machine, dishes, utensils, pots and pans, cloths.

Balcony with water faucet, electric plug and light.

Sleeping room with King Size bed featuring two 90x200 mattresses, night stands, desk for home working (internet access included, fiber optic, ethernet, Wi-Fi), large closets featuring drawers, shelves and hangers, linen, comforters and pillows.

Shower room with numerous storage options, clothes washer and dryer in closet, towels.

Home automation screen allowing to program scenes/timers, grouped closing/opening of shutters, alarm control, video doorbell...

Also included: Vacuum cleaner, iron and table and more...

Rent:
- 1780 / month (for standard 12+ months contract)
- Shorter terms available on demand

Advance on charges: 260 € / month including Cold & Hot water, heating, High-Speed Internet, 100 TV channels.
Parking space can be offered with extra charge.
Strictly non smoking. Pets not allowed.

For more information, please contact your KIFFER & PARTNERS advisor at 661 812 909 or by email: contact@kiffer-partners.lu

Inside

Dining room,

Placard,

Living room,

Triple glazing

Outside

Balcony,

Loggia,

Garage en option,

Indoor parking,

Terrace,

Pool

Comfort

Lift,

Furnished,

Shower,

Sauna,

Bathroom

Flooring

Parquet floor,

Tiling

Kitchen

Open kitchen,

Equipped kitchen,

Dishwasher

Security

Alarme,

Videophone,

Rauchdetektor

Location

Nearby town center,

Nearby pedestrian area,

Industrial area,

Nearby public transport,

Nearby highways,

Nearby shops

Various

New,

Available immediately,

Short-term

Energy pass

Energy pass
A
Thermal protection class
A

Position

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