| Ref. |
2AE6U
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| Surface |
81.98 m²
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| Garden |
0.15
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| Bedrooms |
2
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| Bathroom |
2
|
Detailed description
KIFFER and PARTNERS vous propose à Mondorf-les-Bains, à deux pas de la frontière, le nouveau projet résidentiel "MICHEL" composé de 10 appartements et 11 parkings. A 20 minutes de Cloche d'Or, à 3 minutes de l'autoroute A13 direction Luxembourg et Allemagne, tous commerces à proximité, écoles du précoce au lycée, crèches, transports en commun accessibles en 3 minutes à pieds.
Appartement no. 02 d'une surface de ±81,98m2 qui se répartit comme suit :
- Un hall d'entrée,
- Un grand salon/ salle à manger de 36,14m2 avec accès jardin de 15,74m2
- Une cuisine entièrement équipée + placards/dressing sur-mesure d'une valeur de 30 000€
- Une chambre à coucher de 9,33m2
- Une chambre à coucher de 11,75m2
- Deux salles de bains,
- Un WC séparé,
Pour compléter ce bien vous trouverez également :
- Une cave,
- Prix emplacement de parking disponible : 20 000€
DETAILS TECHNIQUES :
-Classe de performance énergétique : A
-Classe d'isolation thermique : B
-Classe de performance environnementale : A
-Chaudière à condensation au gaz/ chauffage au sol
-Panneaux solaires pour production d'eau chaude
-Toiture charpente et couverture en zinc
-Ascenseur
-Ventilation mécanique décentralisée (VMC) à double flux
-Fenêtre en PVC blanc (intérieur) avec habillage extérieur en aluminium
-Triple vitrage isolant
-Stores électriques à lamelles en aluminium
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu
Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications.
ENGLISH :
KIFFER and PARTNERS offers you in Mondorf-les-Bains, a stone's throw from the border, the new residential project "MICHEL" composed of 10 apartments and 11 parking lots. 20 minutes from Cloche d'Or, 3 minutes from the A13 motorway towards Luxembourg and Germany, all shops nearby, schools from early to high school, nurseries, public transport accessible in 3 minutes on foot.
Apartment no. 02 with a surface area of ±81.98m2 which is distributed as follows:
- An entrance hall,
- A large living/dining room of 36.14m2 with access to the garden of 15.74m2
- A fully equipped kitchen + custom-made cupboards/dressing room worth €30,000
- A bedroom of 9.33m2
- A bedroom of 11.75m2
- Two bathrooms,
- A separate toilet,
To complete this property you will also find :
- A cave,
- Price of parking space : 20 000€
TECHNICAL DETAILS :
-Energy performance class: A
-Thermal insulation class: B
-Environmental performance class: A
-Gas condensing boiler/underfloor heating
-Solar panels for hot water production
-Roof frame and zinc roofing
-Elevator
-Decentralized mechanical ventilation (VMC) with double flow
-White PVC window (interior) with exterior aluminum cladding
-Triple insulating glazing
-Electric blinds with aluminum slats
For more information, please contact your KIFFER & PARTNERS advisor on 661 812 909 or by email: contact@kiffer-partners.lu
All rights reserved, all data without guarantee and subject to modification.
Inside
Dining room,
Basement,
Triple glazing
Outside
Indoor parking,
Parking,
Garden
Comfort
Lift,
Bathroom
Kitchen
Open kitchen
Security
Videophone,
Rauchdetektor
Location
Nearby highways
Various
New
Heating
Gaz heating,
Condensing boiler
Energy pass
- Energy pass A
- Thermal protection class B
